Ile kosztuje wymiana instalacji w mieszkaniu?

Spis treści

• Proces wymiany instalacji elektrycznej
• Koszty i czynniki wpływające na cenę
• Powody wymiany instalacji

Wymiana instalacji w mieszkaniu to ważny etap, który wpływa na bezpieczeństwo oraz wygodę codziennego użytkowania lokalu. Łączny koszt instalacji i wszystkich związanych z nią robót może się znacząco różnić w zależności od szeregu uwarunkowań technicznych i organizacyjnych.

Proces wymiany instalacji elektrycznej

Rozpoczęcie prac przy instalacji elektrycznej powinno zawsze poprzedzać opracowanie szczegółowego projektu technicznego. Wydatek na taki projekt dla mieszkania o powierzchni około 50-60 m² zazwyczaj mieści się w przedziale od 800 do 2000 złotych. Kolejnym etapem jest demontaż starej sieci przewodów, którego cena wynosi zwykle od 1000 do 2000 zł lub około 25-50 zł za metr kwadratowy powierzchni.

Przeczytaj również: Ile kosztuje wykonanie instalacji elektrycznej w mieszkaniu?

Po usunięciu dotychczasowych kabli konieczne jest wykonanie bruzd w ścianach oraz ułożenie nowych przewodów zasilających i sterujących. Stawki za kucie w betonie wynoszą przeciętnie około 20 zł za metr bieżący. Następnie montuje się rozdzielnicę oraz poszczególne punkty elektryczne, między innymi gniazda wtykowe i oprawy oświetleniowe. Koszt montażu rozdzielnicy zazwyczaj oscyluje między 310 a 782 zł, natomiast ceny pojedynczych gniazd i punktów oświetleniowych kształtują się odpowiednio w granicach 85-140 zł za sztukę i 90-130 zł za sztukę.

Przeczytaj również: Ile kosztuje instalacja elektryczna w domu jednorodzinnym?

Cały tok prac, trwający od kilku dni do nawet kilku tygodni, wymaga udziału elektryka posiadającego odpowiednie uprawnienia Stowarzyszenia Elektryków Polskich. Samodzielne wykonywanie tego typu robót jest niewskazane ze względu na ryzyko porażenia prądem, możliwość powstania zwarć oraz ewentualne problemy z odbiorem technicznym instalacji.

Przeczytaj również: Czym ciąć lustro w domowych warunkach?

Koszty i czynniki wpływające na cenę

Ostateczny koszt instalacji w mieszkaniu zależy w dużej mierze od metrażu lokalu, stopnia skomplikowania układu pomieszczeń, liczby obwodów oraz zastosowanych materiałów. Dla mieszkania o powierzchni około 30 m² łączny wydatek może wynieść od 5 do 7 tysięcy złotych. W przypadku lokali o metrażu zbliżonym do 50 m² ceny zazwyczaj mieszczą się w przedziale 8-12 tysięcy złotych, natomiast przy powierzchni około 70 m² mogą sięgać nawet 18 tysięcy złotych lub nieco więcej.

W budynkach wzniesionych w technologii wielkiej płyty koszty robocizny i materiałów nierzadko rosną o 30-50% z powodu utrudnionego dostępu do istniejących przewodów, konieczności stosowania specjalistycznych narzędzi oraz bardziej złożonych prac montażowych. Dodatkowo, w dużych ośrodkach miejskich stawki wykonawców bywają wyższe niż w mniejszych miejscowościach, co warto uwzględnić, planując budżet na remont instalacji i harmonogram całego przedsięwzięcia.

Powody wymiany instalacji

Modernizacja lub całkowita wymiana instalacji elektrycznej staje się konieczna, gdy pojawiają się takie problemy jak przestarzałe aluminiowe przewody, brak wyłączników różnicowoprądowych, przegrzewające się gniazda, iskrzenie w puszkach czy częste wyłączanie zabezpieczeń nadprądowych. Prace tego typu są szczególnie zalecane w starszych budynkach, zwłaszcza mających ponad 30 lat, w których pierwotne okablowanie nie było projektowane z myślą o dzisiejszym zapotrzebowaniu na energię.

Gruntowny remont instalacji podnosi nie tylko poziom bezpieczeństwa mieszkańców, lecz także wartość rynkową nieruchomości i komfort korzystania z urządzeń elektrycznych. Należy jednak liczyć się z uciążliwościami, takimi jak hałas, pył, konieczność kucia ścian oraz relatywnie wysokie nakłady finansowe. Mimo tych niedogodności inwestycja w nowoczesną sieć przewodów, odpowiednio dobrane zabezpieczenia i prawidłowo zaprojektowane obwody przynosi wiele korzyści, w tym dostosowanie instalacji do aktualnych norm PN-IEC oraz wyraźne zwiększenie poziomu ochrony przeciwpożarowej całego mieszkania.